Twoja nieruchomość na Teneryfie

Tak, obywatele Polski i innych krajów UE mogą swobodnie kupować nieruchomości na Teneryfie. Jedynym formalnym wymogiem jest uzyskanie numeru NIE (Numer Identyfikacji Obcokrajowca), w czym pomagamy naszym klientom.

Do ceny nieruchomości należy doliczyć około 10% kosztów dodatkowych. Składa się na to podatek od przeniesienia własności (6,5%), opłaty notarialne, wpis do księgi wieczystej oraz koszty obsługi prawnej.

Oczywiście. Oferujemy kompleksową obsługę od A do Z. Umawiamy wizyty w urzędach, pomagamy wypełnić wnioski o numer NIE oraz asystujemy przy otwarciu konta w hiszpańskim banku.

Tak, ale nieruchomość musi posiadać licencję turystyczną (VV – Vivienda Vacacional) lub znajdować się w kompleksie, który pozwala na wynajem. Weryfikujemy status prawny każdej nieruchomości przed zakupem.

Nie jest to konieczne. Możesz udzielić nam lub prawnikowi pełnomocnictwa notarialnego. Dzięki temu cały proces zakupu możemy przeprowadzić zdalnie w Twoim imieniu.

Po wybraniu nieruchomości podpisujemy umowę rezerwacyjną i wpłacamy zadatek (zazwyczaj 10% wartości). To zdejmuje ofertę z rynku i gwarantuje cenę. Następnie mamy czas na sprawdzenie dokumentów przed aktem notarialnym.

Tak, współpracujemy z hiszpańskimi bankami i doradcami kredytowymi. Nierezydenci mogą liczyć na finansowanie do 60–70% wartości nieruchomości. Pomagamy skompletować dokumenty i wynegocjować warunki.