Blog

Blog o nieruchomościach na Teneryfie

Poradniki o zakupie, podatkach, kredytach i życiu na Wyspach Kanaryjskich – pisane z perspektywy polskiego inwestora.

16 września 2026 · 5 min czytania

Rynek pierwotny vs wtórny na Teneryfie – co się bardziej opłaca?

Nowy apartament od dewelopera czy sprawdzone mieszkanie z drugiej ręki? Porównujemy ceny, ryzyko, czas oczekiwania i realną opłacalność inwestycyjną obu rynków na Teneryfie – żebyś podjął decyzję na podstawie liczb, a nie emocji.

Czytaj dalej

9 września 2026 · 5 min czytania

Koszty życia na Teneryfie 2026 – rachunki, prąd, woda, internet

Ile realnie kosztuje utrzymanie apartamentu na Teneryfie? Zestawiamy miesięczne rachunki za prąd, wodę, internet, wspólnotę i ubezpieczenie – z konkretnymi widełkami, żeby dało się to policzyć przed zakupem.

2 września 2026 · 5 min czytania

Apartament do 200 000 euro na Teneryfie – co da się kupić w 2026 roku

200 000 euro to wciąż realny budżet na zakup apartamentu na południu Teneryfy – ale ceny w ostatnich latach wyraźnie poszły w górę i wybór zależy od tego, czy priorytetem jest lokalizacja, standard czy powierzchnia. Sprawdzamy, co konkretnie można dziś kupić za tę kwotę i gdzie szukać.

26 sierpnia 2026 · 5 min czytania

Top 5 lokalizacji na Teneryfie z najwyższym ROI z wynajmu

Nie każda plaża na Teneryfie daje ten sam zwrot z inwestycji. Sprawdzamy pięć lokalizacji na południu wyspy, które od lat generują najwyższe i najbardziej stabilne stopy zwrotu z wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego.

19 sierpnia 2026 · 3 min czytania

Rezydencja podatkowa: Teneryfa vs Polska – co się bardziej opłaca?

Kupiłeś nieruchomość na Teneryfie i spędzasz tu coraz więcej czasu? W pewnym momencie pojawia się pytanie: gdzie właściwie płacisz podatki? Wyjaśniamy zasadę 183 dni, centrum interesów życiowych i liczymy, kiedy hiszpańska rezydencja naprawdę się opłaca.

12 sierpnia 2026 · 3 min czytania

Umowa rezerwacyjna vs Contrato de Arras – nie pomyl tych dwóch

Umowa rezerwacyjna i Contrato de Arras to dwa różne etapy zakupu nieruchomości w Hiszpanii – i dwa zupełnie różne poziomy ryzyka. Wyjaśniamy, co podpisujesz, ile wpłacasz i co się stanie, gdy któraś ze stron się wycofa.

5 sierpnia 2026 · 11 min czytania

Modelo 210 w Hiszpanii – jak rozliczyć podatek od nieruchomości jako nierezydent? [2026]

Masz apartament, dom lub willę na Teneryfie, ale pozostajesz polskim rezydentem podatkowym? Sam fakt posiadania nieruchomości w Hiszpanii może oznaczać […]

29 lipca 2026 · 2 min czytania

Nota Simple – jak sprawdzić stan prawny nieruchomości w Hiszpanii

Czym jest Nota Simple Hiszpania i dlaczego jest kluczowa? Planujesz zakup wymarzonego apartamentu na Teneryfie? Proces ten, choć ekscytujący, wymaga […]

22 lipca 2026 · 3 min czytania

Kredyt hipoteczny w Hiszpanii dla Polaków (2026) – Banki, Oprocentowanie, LTV

Inwestowanie na rynku nieruchomości na Teneryfie nie zawsze musi oznaczać angażowania 100% własnej gotówki. Wielu inwestorów celowo decyduje się na […]

15 lipca 2026 · 3 min czytania

Pełnomocnictwo notarialne w Hiszpanii (Poder) – Poradnik 2026

Marzysz o własnym apartamencie na Teneryfie, ale praca, rodzina lub odległość nie pozwalają Ci przylecieć na każdy etap transakcji? Nie […]

8 lipca 2026 · 4 min czytania

Los Cristianos czy Las Américas – którą lokalizację wybrać? Porównanie 2026

Południe Teneryfy przyciąga inwestorów i osoby szukające drugiego domu jak żaden inny region Wysp Kanaryjskich. Jednak gdy przychodzi do wyboru […]

1 lipca 2026 · 3 min czytania

Podatki przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii (ITP, IGIC, IBI) – Poradnik 2026

Inwestycja w dom lub apartament na Wyspach Kanaryjskich to doskonała decyzja biznesowa, jednak wymaga odpowiedniego zaplanowania budżetu. Wiele osób skupia […]

24 czerwca 2026 · 3 min czytania

Numer NIE na Teneryfie – jak uzyskać krok po kroku?

Kupno nieruchomości na Wyspach Kanaryjskich to ekscytujący proces, ale zanim podpiszesz akt notarialny, musisz dopełnić jednej kluczowej formalności. Jest nią […]

17 czerwca 2026 · 3 min czytania

Costa Adeje – Kompletny Przewodnik dla Inwestora (Rynek 2026)

Południe Teneryfy to synonim prestiżu, doskonałej pogody i stabilnego rynku nieruchomości. Jeśli rozważasz lokatę kapitału na Wyspach Kanaryjskich, jednym z […]

10 czerwca 2026 · 2 min czytania

Południe vs Północ – gdzie lepiej mieszkać na Teneryfie?

Jeśli planujesz zakup nieruchomości na Wyspach Kanaryjskich, jedno z pierwszych pytań brzmi: gdzie lepiej mieszkać na Teneryfie – na pełnym […]

3 czerwca 2026 · 3 min czytania

Los Cristianos vs Las Américas – którą lokalizację wybrać na Teneryfie?

Planując zakup nieruchomości na słonecznym południu wyspy, większość inwestorów staje przed kluczowym dylematem: Los Cristianos vs Las Américas – którą […]

27 maja 2026 · 3 min czytania

Gdzie lepiej mieszkać na Teneryfie? Południe vs Północ – Kompletny Poradnik

Jeśli planujesz zakup nieruchomości na Wyspach Kanaryjskich, jedno z pierwszych pytań, jakie sobie zadasz, brzmi: gdzie lepiej mieszkać na Teneryfie […]

21 maja 2026 · 3 min czytania

Konto Bankowe w Hiszpanii: 5 Kroków do Otwarcia Rachunku

Konto bankowe w Hiszpanii to jedna z najważniejszych formalności dla osób, które planują zakup nieruchomości, przeprowadzkę lub dłuższy pobyt na […]

14 maja 2026 · 3 min czytania

Czy warto kupić nieruchomość na Teneryfie na kredyt? 5 kluczowych zasad

Zakup nieruchomości za granicą jeszcze kilka lat temu wydawał się skomplikowany i dostępny głównie dla inwestorów z dużą gotówką. Dziś […]

6 maja 2026 · 4 min czytania

Gdzie Kupić Nieruchomość na Teneryfie? Porównanie Lokalizacji

Gdzie kupić nieruchomość na Teneryfie? Zakup nieruchomości za granicą to duża decyzja, szczególnie jeśli nie znasz dobrze lokalnego rynku. Nic […]

11 kwietnia 2026 · 2 min czytania

Nieruchomości Teneryfa – zakup krok po kroku dla Polaków

Dlaczego warto inwestować w nieruchomości na Teneryfie? Rynek, jakim są nieruchomosci teneryfa, od lat przyciąga inwestorów z całej Europy. Stabilny […]

26 marca 2026 · 1 min czytania

Kupno apartamentu pod wynajem wakacyjny na Teneryfie – czy to się opłaca w 2026 roku?

Zastanawiasz się, czy inwestycja w nieruchomości na Wyspach Kanaryjskich to nadal dobry pomysł? W 2026 roku apartament pod wynajem na […]

26 marca 2026 · 1 min czytania

Gdzie najlepiej kupić apartament na Teneryfie? Przewodnik po południu wyspy

Zastanawiasz się nad inwestycją w nieruchomości na Wyspach Kanaryjskich? Własny apartament na Teneryfie to nie tylko spełnienie marzeń o miejscu […]

26 marca 2026 · 1 min czytania

Jak wygląda luksusowy apartament na Teneryfie za 400-500 tys. euro? Zaglądamy do środka!

Marzysz o prestiżowej nieruchomości na Wyspach Kanaryjskich? W przedziale od 400 do 500 tysięcy euro można znaleźć prawdziwe perełki. Zobaczmy, […]